一季度陜西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資超 518 億

 從陜西省統計局了解到，今年一季度，陜西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資 518.85 億元，同比增長(cháng) 24.5%， 比 2018 年提高 10.6 百分點(diǎn)，比全國平均增速高 12.7 個(gè)百分點(diǎn)。其中，土地購置費 86.64 億元，同比增長(cháng) 43.9%，拉動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(cháng) 6.3 個(gè)百分點(diǎn)。在土地購置費和施工速度加快的推動(dòng)下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速成為近五年的最高點(diǎn)。

 統計數據顯示，今年一季度，陜西省房屋施工面積達 21443.89 萬(wàn)平方米，同比增長(cháng) 10.1%，比 2018 年提高 5.9 個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開(kāi)工面積 748.46 萬(wàn)平方米，同比增長(cháng) 37.8%，比 2018 年提高 10.4 個(gè)百分點(diǎn)， 新開(kāi)工速度明顯加快。 與此同時(shí)，今年一季度，陜西省商品房銷(xiāo)售面積 643.87 萬(wàn)平方米，同比增長(cháng) 7.5%，增速比 2018 年提 高 1.6 個(gè)百分點(diǎn)，比全國增速高 8.4 個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積 566.23 萬(wàn)平方米，同比增長(cháng) 9.8%；商 品房銷(xiāo)售額 570.26 億元，增長(cháng) 22.8%，比 2018 年回落 5.2 個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售額 491.24 億元，同 比增長(cháng) 33.8%。

值得注意的是，今年一季度，90 平方米以下的普通住宅和別墅、高檔公寓銷(xiāo)售面積增速比 1-2 月有所 回落，分別回落 1.6 和 60.4 個(gè)百分點(diǎn)；而 90-144 平方米（含 144 平方米）和 144 平方米以上普通住宅銷(xiāo) 售面積增速有所提高，分別比 1-2 月提高 19.7 和 1.2 個(gè)百分點(diǎn)；西安、銅川、寶雞、延安、漢中、安康和 商洛共 7 個(gè)市的銷(xiāo)售面積增速有所提高，其中，西安占比最大，對全省銷(xiāo)售增速提高影響較大。

受竣工速度減緩影響，今年一季度，陜西省房屋竣工面積 256.5 萬(wàn)平方米，同比下降 46%。3 月末， 全省商品房待售面積 681.26 萬(wàn)平方米，同比下降 23.7%，降幅比去年末擴大 1.3 個(gè)百分點(diǎn)，比 2 月末待售 面積減少 5.17 萬(wàn)平方米。

今年一季度，陜西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增長(cháng)小幅回落，到位資金達 984.69 億元，同比增長(cháng) 19.4%， 比 2018 年提高 2 個(gè)百分點(diǎn)。其中，自籌資金 466.71 億元，增長(cháng) 40.6%，占到位資金 47.4%；定金及預收款240.19 億元，同比下降 0.6%，占到位資金 24.4%；個(gè)人按揭貸款 107.05 億元，同比增長(cháng) 7%，占到位資金 10.9%；其他到位資金 39.15 億元，同比下降 2.8%，占到位資金 4%。